Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли


Увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры  перераспределения земельного участка, например, с землями находящимися в муниципальной или неразграниченной государственной собственности.

  Человек, имеющий в собственности земельный участок под ИЖС, ЛПХ, дачное хозяйство, садоводство или огородничество, может увеличить его площадь за счет «прирезания»   свободной  земли, находящейся по соседству. Присоединить  можно землю, которую  невозможно использовать, как самостоятельный полноценный участок  в силу его расположения или несоответствующей площади. При этом ваш, т.е основной земельный участок должен быть отмежеван.

Начинать процедуру перераспределения нужно с посещения местного органа самоуправления, который рассматривает заявление о перераспределении земель. Для рассмотрения необходим проект межевания территории, в пределах которой расположен земельный участок.

В заявлении указываются реквизиты проекта. Если его нет, то заявителю  придется изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Если право собственности на основной  участок не зарегистрировано, необходимо предоставить  копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов. Решение местные органы власти должны принять в течение 30 дней. В перераспределении может быть отказано

. Одна из причин  -   площадь образуемого земельного участка превышает предельный максимальный размер , установленный правилами землепользования и застройки  территории в пределах градостроительной зоны. Например, в Бугульме предельная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет 1500 кв.м. Если принимается положительное решение, дальше последуют действия по оформлению нового участка. Необходимо отмежевать его и поставить на кадастровый учет. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости предоставляется в орган местного самоуправления и подписывается соглашение о перераспределении земельных участков. «Прирезание»  соседних земель осуществляется на возмездной основе.

Размер такой платы в Республике Татарстан установлен Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.03.2015 г. № 168, и составляет 15% кадастровой стоимости земельного участка, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность путем перераспределения. После подписания соглашения и оплаты уже можно обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности.

 

 






Последние новости Татарстана по теме:
Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли

- Набережные Челны
Для всех челнинцев, которые еще не зарегистрировали право на свое садово-дачное хозяйство, начальник отдела государственной регистрации недвижимости физических лиц Управления Росреестра по РТ Эндже Мухаметгалиева поясняет,
11:32 10.07.2018 Администрация г. Набережные Челны
Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли - Чистопольский район
Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли - Чистополь
Увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры  перераспределения земельного участка, например,
08:21 10.07.2018 Чистопольский район
- Зеленодольск
Увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры  перераспределения земельного участка, например,
21:32 09.07.2018 Зеленодольский район
- Набережные Челны
Как сообщает пресс-служба Кадастровой палаты по РТ, увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры перераспределения земельного участка.
13:22 09.07.2018 Администрация г. Набережные Челны
 
По теме
Прокуратура Высокогорского района провела проверку исполнения законодательства в сфере кадастровой деятельности.
31.07.2018
В Татарстане по состоянию на 27 июля 2018 года 193 земельных участка переведено из категории земель сельхозназначения в категорию земель промышленности для нужд нефтедобывающих компаний республики.
31.07.2018
(Город Казань KZN.RU, 30 июля). В Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани №29 (461) от 2 августа 2018 года публикуются следующие решения городских властей:
30.07.2018
 
Общество Исполком Набережных Челнов нашел для многодетных семей 350 гектаров земли В Автограде начиная с 2011 года на получение земли заявились 6,5 тысячи многодетных семей, а получили свои наделы лишь 2604.
30.07.2018
Оформлены земельные участки для нужд нефтедобывающих компаний Республики Татарстан - Министерство земельных отношений Минземимущество Республики Татарстан оказывает содействие в оформлении земельных участков для нужд нефтедобывающих компаний, в том числе в переводе земель из одной категории в другую,
28.07.2018
Сегодня в Верховном суде РТ рассмотрели апелляционную жалобу районной прокуратуры на решение Бугульминского горсуда в отношении 35-летнего Рената Хайбуллина.
13.11.2018 Вечерняя Казань
Как на «КАМАЗе» отмечали праздник первой получки - Челнинские Известия Такая традиция на автогиганте была в 80-е годы Фото: Музей КАМАЗа   Директор музея КАМАЗа Александр Чухонцев рассказал о празднике первой зарплаты, который отмечали на «КАМАЗе» в 80-е годы, пишут «Вести КАМАЗа».
13.11.2018 Челнинские Известия
В Казани презентовали цикл детских фильмов - Министерство культуры В кинотеатре «Мир» при поддержке Министерства культуры Республики Татарстан состоялась премьера цикла детских короткометражных фильмов «И в шутку, и всерьез».
13.11.2018 Министерство культуры
Едем к «Ритас» в Вильнюс - БК Уникс Казань Очередным испытанием для УНИКСа будет матч Кубка Европы в Вильнюсе с «Ритас».
12.11.2018 БК Уникс Казань
До начала сезона чемпионата России по хоккею с мячом никто и предположить не мог, что команда из Казани после четырех туров станет одним из лидеров в сводной таблице.
13.11.2018 Казанские ведомости
    В принципиальном споре мужского чемпионата страны между «Зенитом-Казанью» и «Белогорьем» сильнее оказались хозяева площадки – 3:1,
12.11.2018 Республика Татарстан
Отключение связано с проведением работ на сетях водопровода. Пресс-служба мэрии города сообщает, что в четверг, 15 ноября, в ряде домов Советского и Ново-Савиновского районов Казани будет прекращена подача воды.
13.11.2018 Казанские ведомости