Горячая линия Росреестра Татарстана в вопросах и ответах


Управление Росреестра по Республике Татарстан провело единый День «горячей линии» по вопросам регистрации договоров долевого участия. В Казани на вопросы обратившихся на «горячую линию» отвечала заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости юридических лиц и договоров долевого участия  Альбина Магсумова. Предлагаем вашему вниманию вопросы и ответы на некоторые из них.  

- Подскажите,   какие нужны документы для регистрации права собственности на квартиру после получения  акта приема-передачи   у застройщика?

- Для данной регистрации Вам потребуются следующие документы: оригинал паспорта РФ, заявление о государственной регистрации права собственности, подлинный договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи квартиры в двух оригиналах. Размер государственной пошлины составит 2000 рублей.

- Между застройщиком и юридическим лицом заключен один договор долевого участия, но на три объекта долевого участия. Какова стоимость государственной пошлины за регистрацию этого договора?

- В рассматриваемом случае,   государственная пошлина составляет  6000 рублей, разделенные на количество участников договора, соответственно, от юридического лица – 3000 рублей и от застройщика - 3000 рублей.

- Собираюсь приобрести квартиру по  договору долевого участия   и мне важно знать, не зарегистрирована ли моя квартира за другим дольщиком, как узнать это?

- Всю информацию  Вы можете узнать из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, объектах долевого строительства, а также участниках долевого строительства, обратившись в удобные Вам филиалы Государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Татарстан». Для этого Вам понадобиться паспорт и заполнить запрос установленного образца. Размер платы за предоставление сведений составит 1500 рублей.

-   В 2017 году я приобрел квартиру по договору долевого участия при помощи кредитных средств Банка. Сейчас  я все обязательства по выплате кредита перед Банком исполнил. Как погасить это обременение?

- В Вашем случае  запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней на основании совместного заявления, представленного Вами и сотрудником Банка, либо заявления, представленного только сотрудником Банка (статья 25 Федерального закона  от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

- Подписали с застройщиком соглашение о расторжении  договора долевого участия, одним из дольщиков был мой несовершеннолетний ребенок. Скажите, необходимо ли представление согласия органа опеки и попечительства на данное соглашение?

- В Вашем случае идет уменьшение имущества несовершеннолетнего путем расторжения договора долевого участия, поэтому необходимо представление согласия органа опеки и  попечительства в соответствии с п.2 ст.37 ГК РФ и ст.60 СК РФ.

- Объясните, что такое «Срок передачи квартиры», который прописан в моем договоре долевого участия?

- Это срок, до которого застройщик обязан Вам передать жилое помещение, а Вы в свою очередь – принять его.

 

 






Последние новости Татарстана по теме:
Горячая линия Росреестра Татарстана в вопросах и ответах

Горячая линия Росреестра Татарстана в вопросах и ответах - Чистопольский район
Горячая линия Росреестра Татарстана в вопросах и ответах - Чистополь
Управление Росреестра по Республике Татарстан провело единый День «горячей линии» по вопросам регистрации договоров долевого участия.
15:51 25.07.2018 Чистопольский район
- Казань
Управление Росреестра по Республике Татарстан провело единый День «горячей линии» по вопросам регистрации договоров долевого участия.
15:50 25.07.2018 Известия Татарстана
- Казань
Управление Росреестра по Республике Татарстан провело единый День «горячей линии» по вопросам регистрации договоров долевого участия.
14:10 25.07.2018 Росреестр
 
По теме
Росреестр Татарстана: новое в долевом строительстве С 1 июля 2018 года вступили в силу поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...».
31.07.2018
 
Минстрой России разработал поправки к законодательству о долевом строительстве, согласно которым обязательные взносы застройщиков в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства могут вырасти в пять раз.
25.07.2018
В столице Татарстана начался суд над 70-летним Дамиром Гатиным. который на "зебре" сбил двух человек Лика ИСАЕВА Судебный процесс над 70-летним пенсионером Дамиром Гатиным, обвиняемым в "Нарушении правил дорожного движения,
19.12.2018 Комсомольская правда Казань
Горстка дерзких студентов держала в страхе весь район – пришлось вызывать в общежитие РГГРУ спецназ Росгвардии [фото, видео] Александр БОЙКО @AlexBoykoKP «Руки так, чтобы я их видел, смотреть в пол!» Вдоль общего коридора,
18.12.2018 Комсомольская правда Казань
«Детский хор - мое призвание» - Казанские ведомости Здание этого учебного заведения не сразу заметишь среди пятиэтажек на окраине поселка Юдино.
19.12.2018 Казанские ведомости
  Известному татарскому писателю, выпускнику Литературного института имени Максима Горького Вахиту Манасыпову в эти дни исполнилось бы 90 лет.
18.12.2018 Республика Татарстан
Предприятия Татарстана завоевали высшие призы Программы «100 лучших товаров России» - Центр стандартизации, метрологии и испытаний 14 декабря в рамках 25-ой юбилейной конференции МОО «Академия проблем качества» в г.Москве состоялась торжественная церемония вручения высших наград конкурса Программы «100 лучших товаров России».
17.12.2018 Центр стандартизации, метрологии и испытаний
Игорь Ларионов оформил хет-трик в матче с "Сибсельмашем". Наша команда одержала победу со счётом 4:3! - ХК Динамо-Казань «Динамо-Казань» 4:3  (2:1) «Сибсельмаш» г. Новосибирск  Чемпионат России Суперлига - 2018-2019  18 декабря 2018 г., вторник, 19:00 г. Казань, стадион «Ракета»  Голы : Петровский, 7 (0:1); Рязанов О., 11 (1:1); Ларионов,
18.12.2018 ХК Динамо-Казань
Статистика игроков после 30 игр - ХК Челны Представляем Вашему вниманию сравнения статистических показателей с другими командами Первенства ВХЛ игроков хоккейного клуба «Челны» после тридцати игр: Лучшие бомбардиры:
19.12.2018 ХК Челны
    В очередном матче чемпионата страны среди мужских команд суперлиги «Динамо-Казань» сумело переиграть на своём льду «Сибсельмаш» из Новосибирска – 4:3.
19.12.2018 Республика Татарстан
    В матче второго тура группового этапа женской Лиги чемпионов «Динамо-Казань» уступило в гостях «Уралочке-НТМК» из Екатеринбурга – 2:3.
19.12.2018 Республика Татарстан
Рейды на р. Свияга - Комитет по биологическим ресурсам Cотрудниками Госкомитета РТ по биоресурсам проведены рейды по борьбе с косыночниками на реке Свияга Зеленодольского района РТ.
19.12.2018 Комитет по биологическим ресурсам